Теоретические основы лизинга

Теоретические основы лизинга

По уровню технологии мы отстаем от развитых стран Запада на 15—20 лет. Как утверждают специалисты, для ликвидации этого разрыва России потребуется несколько сот миллиардов долларов. Между тем сегодня ни у государства, ни у предприятий нет средств даже на поддержание существующего уровня производства в этой важнейшей отрасли. Помочь найти выход из этой, казалось бы, безвыходной ситуации могут современные технологии привлечения инвестиций и, в частности, такой действенный финансовый инструмент, как лизинг. Лизинг, как известно, слово английское, которое произошло от глагола — брать или сдавать имущество во временное пользование. Лизинг — это вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей. Лизинговые операции охватывают как движимое машинно-технический лизинг , так и недвижимое имущество. Учитывая специфику российской электронной промышленности, ограничимся рассмотрением операций, связанных с лизингом движимого имущества. Все они могут применяться предприятиями электронной промышленности в зависимости от их стратегических планов, возможностей инвесторов, рыночной ситуации и прочих условий. Итак, различают два основных вида лизинговых операций:

Лизинговые инвестиции

Подводные камни лизинга Преимущества и недостатки лизинга Источник: Владельцы бизнеса крупного и малого , решая вопрос о привлечении займов, выбирают лизинговые схемы. Сделки с легковыми и грузовыми автомобилями по таким схемам помогают бизнесу быстро решить, как взять в лизинг машину для производственных целей. Ведь, если оформлять денежный кредит в банках — уйдет много времени, потребуются залоги и поручительства, обязателен первоначальный взнос.

Основой сделки является договор, по нему лизингодатель дает обязательство приобрести то имущество в лизинг, которое указано лизингополучателем, и у продавца, так же указанного в сделке. Затем предоставить его во временное пользование и владение за определенную денежную сумму.

Использование инвестиционной помощи – достаточно Схема работы лизинга предполагает, что заинтересованный клиент подает заявку в.

По материалам сайта Инструменты финансового анализа Алгоритм: Ввод данных с учетом НДС 2. Расчет размера лизинговых платежей 3. Расчет инвестиционных затрат для всех периодов часть 4. Расчет приращения доходов и расходов часть 5. Расчет налога на прибыль 6. Расчет коррекции денежных потоков часть 7. Учет инфляции при необходимости 1. Учет НДС и знака вводимых данных."Коррекция денежных потоков". В общую сумму лизинговых платежей включают: Размер, способ, форма и периодичность выплат определяется договором по соглашению сторон.

Лизинговые платежи относят на издержки производства и обращения лизингополучателя.

Схема финансового лизинга.

Одним из основных параметров, характеризующих деятельность лизинговых компаний, являются источники привлечения финансирования. Стратегия финансирования деятельности лизинговой компании должна предполагать использование доступных источников в определенной комбинации и логической последовательности таким образом, чтобы возможности получения финансирования были достаточными, стоимость наименьшей, а риски минимизированы.

Стоимость привлекаемых лизинговыми компаниями ресурсов для финансирования лизинговой сделки зависит от многих факторов, в том числе от финансовой состоятельности клиентов; рисков, которые могут возникнуть при реализации лизингового проекта; обеспечения сделки; сроков амортизации имущества, кредитного договора, договора лизинга; валюты сделки; возможностей заимствований — на внутреннем или международном рынке капиталов; схемы проведения лизинговой операции и др.

Результаты ежегодно проводимых специалистами обследований в гг. Это было обусловлено заинтересованностью банков во вложениях в более длительные и доходные инвестиционные проекты, которые прошли хорошую проверку на предмет минимизации рисков.

Хотя такая форма инвестиционной деятельности появилась не вчера, тем не Однако подобные «серые» лизинговые схемы могут предложить и не.

Контакты Лизинговые операции как возможность финансового и налогового планирования С декабря года даты появления"Закона о лизинге" только ленивый не критиковал те или иные его статьи: Селехман сказал, что при существующем налоговом законодательстве он"…не видит сегодня экономической целесообразности в проведении лизинговых проектов" газета"Украинская инвестиционная". Проблема нефункциональности"Закона о лизинге" заключается в очень простой вещи.

Для чего кого он писался? Правильно, для поддержки отечественного производителя. Отсюда и НДС на импортное оборудование , и организация Государственного лизингового фонда плавно трансформировавшегося в"Украгролизинг". Отсюда и такие"сладкие" условия у государственных лизинговых компаний: Но в очередной раз можно только процитировать известного политика: Что же происходит на практике? Финансирование государственных лизинговых компаний свелось к нулю.

В любом случае, все пытаются так или иначе обходить налоговые преграды, чтобы иметь хоть какую-нибудь рентабельность. На этом фоне выгодно отличаются лизинговые компании, имеющие налоговые льготы особенно при лизинге импортного оборудования ; к тому же если они имеют относительно дешевые источники финансирования под конкретные программы. Мы хотели бы проиллюстрировать такую возможность на примере лизинговой компании"Евросиваш", зарегистрированной в свободной экономической зоне"Сиваш".

Возвратный лизинг

ФНС обращает особое внимание проверяющих на ситуации, когда лизинговая компания приобретает и передает имущество в лизинг одной и той же организации. По мнению налоговиков, в подобных сделках следует подозревать отсутствие деловой цели и попытку получить необоснованную налоговую выгоду. Однако возвратный лизинг - сделка, не запрещенная законодательством.

Причем она может быть выгодна всем участвующим в ней сторонам. Как разумно и эффективно обосновать налоговую выгоду, полученную при возвратном лизинге? Именно поэтому лизинговые сделки являются зоной налогового риска.

Роль лизинга как формы инвестиционных процессов в авиационной отрасли .. в) возможно использование различных схем выплаты платежей.

Практические аспекты страхования лизинговых операций в современной экономике России Чугунов Д. Именно поэтому, уже в г. Постановлением Правительства лизинг был предложен и поддержан государством, как инструмент, позволяющий решать инвестиционные проблемы реального производства. Правовое положение российских лизинговых компаний: Московский ун-т МВД России, Основными причинами обращения к услугам лизинговых компаний в Российской Федерации являются: Но для любого инвестора, в том числе и для лизинговых компаний, первоочередным требованием является получение максимальных гарантий по возврату вложенных средств.

В условиях быстрорастущего рынка лизинговых услуг и все более упрощенных требований лизинговых компаний к потенциальным лизингополучателям, возрастает вероятность срыва сделки, и поэтому лизинговые операции требуют максимальной защиты от рисков, ставящих исполнение сделки под вопрос. Одним из возможных способов гарантирования исполнения сделки и защиты интересов лизингодателя является страхование, которое, с одной стороны, обеспечивает непрерывность воспроизводства в области лизинговой деятельности, а с другой стороны, компенсирует потери и повышает платежеспособность всех участников лизинговой сделки.

Авиационный лизинг

В связи, с чем слово ЛИЗИНГ все чаще звучит в связи с необходимостью обновления основных фондов предприятий и подвижного состава транспортных организаций. Хотя такая форма инвестиционной деятельности появилась не вчера, тем не менее, именно сейчас, когда остро встала проблема по обновлению основных фондов на предприятиях, закономерен повышенный интерес к такого рода операциям. В настоящее время, когда Россия находится буквально на пороге вхождения в ВТО, назревает актуальный вопрос, а стоит ли связываться с российскими лизинговыми компаниями банками и т.

То, что предлагаемые ими ресурсы действительно окажутся более дешевыми и на более продолжительный срок, сомнений нет. Вряд ли серьезный и надежный иностранный банк предложит российским компаниям дешевые денежные ресурсы, изучив финансовое и хозяйственное состояние абсолютного большинства российских компаний.

Схема возвратного лизинга предполагает, что предприятие находит лизинговую Хорошие перспективы для привлечения крупных инвестиций ( до.

Реальный сектор экономики России нуждается в качественных производственных активах, а государство заинтересовано в развитии производственного сектора, особенно в условиях экономического кризиса. Одним из механизмов, обеспечивающих появление иностранного капитала в отраслях экономики страны, является международный лизинг [1]. Осуществление на территории Российской Федерации иностранным инвестором как арендодателем финансовой аренды лизинга оборудования, указанного в разделах и единой Товарной номенклатуры внешнеэкономической деятельности Таможенного союза в рамках ЕврАзЭС, таможенной стоимостью не менее 1 млн.

По данным многих экономических исследований, лизинг представляет собой одну из нескольких возможностей использования и приобретения актива. Альтернативы могут быть следующими: Кроме того, арендатору или пользователю активов также доступны и другие возможности выбора в международном и внутреннем аспектах. В большинстве научных исследований и в профессиональной литературе лизинг анализируется как альтернативное решение покупке или заимствованию.

С нашей точки зрения, в системе принятия решения о получении актива в пользование, лизинг как альтернатива самостоятельному созданию активов должен рассматриваться примерно таким же образом, как лизинг рассматривается в сравнении с закупкой и с кредитованием. В характеристиках использования актива не должно иметься никакого различия, создан ли актив посредством лизинга, произведен или куплен, хотя указанные альтернативы могут иметь различные затраты и экономическое воздействие на показатели компании.

Если компания имеет возможности самостоятельно произвести имущество актив и получить при этом экономические выгоды, она, конечно, предпочтет произвести такой актив самостоятельно, нежели взять его в лизинг или купить. Решение о производстве, покупке или лизинге актива зависит от многих характеристик, таких как технологические возможности, затраты и преимущества с финансовой точки зрения. Данное решение должно базироваться на сравнении текущей стоимости денежных потоков, генерируемых этими тремя альтернативами, с критерием максимизации чистой приведенной стоимости проекта.

Лизинговая схема

И в теперешнем бизнесе этот термин означает аренду средств производства, то есть оборудования, станков, установок, а то и целых промышленных комплексов и недвижимости. Как это все работает? Лизинговая компания, приобретает у разработчика машин и механизмов объект лизинга какое-то оборудование , и потом сдает его в аренду. Лизинг обычно финансируется денежными средствами, полученными через кредитную организацию, банк или кредитный союз.

Лизинг - это вид инвестиционной деятельности по .. Мичуринске лизинговые компании предлагают следующие схемы лизинга.

Заполните форму заявки на лизинг и специалист нашей компании свяжется с Вами в ближайшее время и подробно проконсультирует по вопросам заключения договора лизинга. Основные понятия и терминология наверх назад печать Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

Договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором лизингополучатель имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и или собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

Финансирование инвестиций посредством лизинга

С чем едят лизинг? Тем не менее, по данным Северо-Западной лизинговой ассоциации, данный вид финансового инструмента приобретает все большее значение для экономического развития как России в целом, так и Северо-Западного региона в частности. Если в прошлом году рынок услуг лизинговых компаний Северо-Запада оценивался в млн долларов, то в нынешнем, по прогнозам специалистов, он расширится до 1, ,3 млрд долларов.

Внушительный скачок, не правда ли?

техники и оборудования полноценного инвестиционного . степени емкости инвестиций, по характеру лизинговых схем, по срокам.

Как видно, нормальная правовая база лизинговых отношений не только изменяет подходы к оценке инвестиционных рисков, но и сокращает объем подготовительных работ и, соответственно, затраты на эту работу. Наконец, это самым существенным образом сказывается на объемах требуемого обеспечения. Рассматривая лизинг как привлекательный инструмент для лизингополучателя, в диссертации рассматриваются и специфические вопросы лизинговых сделок с точки зрения роли лизинга в повышении устойчивости кредитного учреждения и увеличении банковских активов.

Рассмотрена ситуация, когда эмитентом выступает банк-лизингодатель банк-донор. По нормативам, учитывая активы, он может выпускать достаточное количество векселей, то есть практически печатать новые деньги, сталкиваясь с проблемой котировки. Оценивая лизинговое имущество с точки зрения активов хозяйствующего субъекта, стоит напомнить, что лизинговое имущество остается в собственности лизингодателя в течение всего срока лизинга, хотя физически оно дислоцировано у пользователя.

В предыдущих разделах мы отмечали это положение с точки зрения лизингодателя как фактор, увеличивающий налоговый пресс.

Инвестиции в авто: Запуск 4-го доходного Авто в СПб. Бизнес на аренде автомобилей.

    Узнай, как дерьмо в голове мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очиститься от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!